明天“开租”，先睹为快→

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4月13日

2022年成都市首个保障性租赁住房项目

——成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目

将正式“开租”

报名登记时间自今天9：00起开始

至本月15日17：00结束

保障性租赁住房环境如何？

是否可以拎包入住？

先跟小编一睹为快吧！

50平方米标准套一

统一装修，拎包入住

据成都市住建局相关负责人介绍，南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套，均为50平方米左右一室一厅户型。租金水平按照成都市住建局最新公布的区域平均租金标准的9折执行。

位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑小区于2015年投入使用，小区的12栋和15栋为未启用的剩余房源，经过装修改造后，作为保障性租赁住房的配租房源推出，成为了成都今年首个“开租”的保障性租赁住房项目。

来到位于成都高新区大源片区的小区，这里临近天府二街，交通便利，小区南门正对面，就是UPARK公园。

走进15栋7楼的样板间，只见50平米的一室一厅装修为小清新风格，卫生间、厨房、生活阳台一应俱全，客厅和卧室都有飘窗。窗帘和沙发都是明亮的湖蓝色，地板、餐桌和衣柜则是低调的浅灰色。除了家具齐全，生活阳台上的洗衣机、厨房的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等，都配置齐全。

“整栋楼都是统一的户型、统一的装修。”据高投资管公司副总经理李嘉玲介绍，申请人入住后不能对房间进行破坏结构的改动，如敲承重墙等，但可以按自己的喜好对房间进行软装布置，比如绿植、布艺等。

另一栋配租房源是小区的12栋，同样是50平米的一室一厅，但格局稍有不同。其装修风格与家具布置与15栋的房间一致，但客厅没有飘窗，而是带有一个正方形的小阳台，这一栋楼的房源也都是统一的户型和装修。

租房无中介费

无须担心突然退租风险

“每一套房源都是50平米大小，租金也都是一致的。”据李嘉玲介绍，按照该片区市场均价的九成定价，该房源的租金定价为40.04元/平方米·月。物业管理费为2.18元/平方米·月。

申请人选房按照登记成功时间的先后顺序来进行，也就是“先到先得”。在选房时间内若有放弃房源，将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。

“对于申请人而言，比起常规的房屋租赁，这一保障性租赁住房项目除了租金优势之外，还免去了中介费用，此外，申请人入住后，无须担心房屋被突然退租或被突然涨价等情形和风险。”李嘉玲告诉记者。

不过，申请人入住后，也需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营管理单位的管理。尤其值得注意的是，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建。

据了解，南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在4月12日至年4月15日，每天9：30至18：00通过电话预约的方式现场看房。

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记者 袁弘

编辑 周杨云

图片 成都市住建局

校对 蔺虹豆

审核 张婷婷 单正华

监制 孟骅